Bonjour,
Nous voici de retour en connaissance du nouveau visage de la Cub et de Bordeaux revenus sous la majorité de Alain Juppé, en attendant de voir les grands projets qui seront lancés, ou retardés, notamment en raison des restrictions budgétaires de l’État, voici une avancée d’un chantier discret et pourtant spectaculaire, la Promenade Sainte Catherine, projet mené par le groupe Redevco (architectes Valode et Pistre).
Pour en savoir plus sur le projet, nous y avions consacré un article en 2012. En résumé il s’agit de transformer l’ancien siège social du journal Sudouest (transféré Rive Droite) ainsi que ses imprimeries en nouvelle place entre les rues Giraude, de la Porte Dijeaux, Cheverus et la grande rue piétonne Sainte Catherine.
Démarré environ depuis 3 ans, le chantier a beaucoup avancé, les imprimeries de Sudouest démolies ont cédé la place à des immeubles assez beaux, habillés de pierre bordelaise qui pour simplifier sont posés sur des commerces au rez-de-chaussée, et ensuite occupés par des logements haut de gamme (emplacement hyper central et prestations de qualité pour environ 6000€ du m²)!
Dans le périmètre de cette opération d’envergure, le collège Cheverus qui était obsolète a été entièrement désossé et vidé, il subit une modernisation et une restructuration lourde, ainsi il donnera à terme sur la place Jacques Lemoine, la phase de reconstruction devrait démarrer sous peu.
Les premiers immeubles de la nouvelle place face à la FNAC et H&M rue Sainte Catherine sont bien avancés, le magasin C&A a pu être transféré du coup à sa nouvelle adresse (seules les façades anciennes ont été gardées rue Sainte Catherine sur la photo de gauche).
Il faut attendre encore un peu pour se faire une idée précise de la future place centrale mais nous pouvons déjà constater un fort dénivelé depuis la rue Porte Dijeaux, ce qui explique la nécessite d’escalators, de passerelles et la conception de la place sur 2 niveaux.
Pour les enseignes qui vont s’y installer, l’immeuble Totem qui sera assez original de par son design devrait abriter un Légo Store, d’autres enseignes rares en France pourraient s’y installer, sans confirmation à ce jour (Starbucks Coffee, Burger King,…).
La phase 1 sur le site de Sudouest est presque finalisée pour le gros œuvre, et en avril/mai, nous avons assisté à la spectaculaire démolition de l’ancien Magasin C&A (appartenant justement à Redevco sur la photo de gauche puis après sa démolition sur l’autre image) qui connecte les rues Margaux et Porte-Dijeaux. Sa démolition va permettre de relier ces deux rues et de créer une placette supplémentaire, comme dans le Bordeaux historique, ce qui montre la qualité de conception de ce projet, qui associe modernité et intégration urbaine réussie. Le long de ce passage (assez étroit malgré tout) seront réalisés des logements sociaux également afin de réussir la mixité de ce morceaux de ville.
Surtout le plus admirable, malgré quelques désagréments liés au chantier a été la gestion des travaux dans une portion étroite et difficile d’accès dans le centre ville. Si tout se passe bien, l’ensemble du chantier sera terminé en 2015, redonnant au passage vie à des ruelles sombres du centre-ville. Sur les dernières photos, à quelques encablures de ce site, notons aussi l’hôtel Mama Shelter (ancienne tour du Gaz place st Christoly) qui est un succès et commence à animer le quartier ainsi que des logements et commerces rue de la Merci sur un ancien garage désaffecté.
Et face à la future entrée de la Promenade (site de l’ancien C&A en démolition) se trouve la place Puy Paulin joliment rénovée. Ces projets illustrent qu’il est possible de reconstruire la ville sur elle-même, Bordeaux ne manquant pas de foncier de ce type.
